Descripción del Lote

Precio: $150.000.000

Área: 1000m²

Ubicación: Zarcuta, Bochalema, Norte de Santander

Descripción: Lote vacío de 1000m² aproximadamente, colinda con el Cordillera Country Club. Espectacular ubicación, clima agradable, cercanía a Cúcuta y Pamplona. Aún más cerca por la doble calzada. Tiene servicio de energía (CENS) y agua. Oportunidad para tener un lugar paradisiaco en donde descansar del ruido y el afán de la ciudad y excelente oportunidad para inversión. Alta valorización!!!

Evaluación Financiera del Lote

Para determinar la viabilidad financiera del desarrollo de terrenos en Bochalema, debemos considerar el precio del lote en relación con su área y la situación del mercado inmobiliario local.

Análisis del Precio por Metro Cuadrado

El lote tiene un precio de $150.000.000 con un área de 1000 m², lo que resulta en un precio por metro cuadrado de:

Precio por m² = Precio del Lote / Área = 150.000.000 / 1000 = $150.000

Comparación con el Mercado Local

El precio promedio del metro cuadrado en la zona de Bochalema es de $150.000. Esto significa que el precio del lote es justo en relación con la media del mercado, sugiriendo que no estamos pagando de más por la propiedad.

Oportunidades de Desarrollo

La ubicación del lote, su cercanía a servicios básicos como energía y agua, y su espectacular entorno natural representan una gran oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial o recreativo. Además, la zona ha mostrado una tendencia de alta valorización, lo cual es un indicador positivo para futuras ventas.

Factores a Considerar

• Acceso a vías principales: La entrada a Bochalema es más accesible debido a la nueva doble calzada, lo que puede atraer más compradores e inversores.
• Condiciones ambientales: El clima agradable y la tranquilidad de la zona son aspectos que valoran muchas personas en busca de propiedades.
• Potencial de crecimiento: La proximidad a Cúcuta y Pamplona puede significar una creciente demanda de lotes para vivienda y esparcimiento.

Conclusión

La evaluación del lote en Bochalema sugiere que se trata de una excelente oportunidad de inversión, dado su precio justo y las condiciones ofrecidas. El desarrollo de este lote podría generar no solo un retorno de inversión atractivo, sino también ofrecer un estilo de vida en un entorno privilegiado. Es fundamental realizar un análisis más profundo sobre el mercado local y la dinámica de la oferta y demanda para convertir esta oportunidad en un proyecto exitoso. Considerando todos estos aspectos, los inversores tienen todas las razones para proceder con la compra y el desarrollo de este lote, optimizando así su inversión.