Descripción del Lote Disponible 📍

Lote en Venta en El Diamante, Cajamarca

Precio: $ 560.000.000

Tamaño: 2363 m²

Ubicación: El Diamante, Cajamarca, Tolima

Descripción: Este lote ofrece una increíble oportunidad de inversión, ubicado en la prestigiosa Hacienda La Carmelita Lote 12, proporcionando el espacio perfecto para construir la propiedad de tus sueños o desarrollar un proyecto significativo. Con un entorno natural y acceso a servicios de primera, este terreno se posiciona como ideal tanto para constructores como para particulares.

Análisis de Viabilidad Financiera 💰

Precio por Metro Cuadrado

El precio del lote es de $560.000.000, y con un área de 2363 m², el valor por metro cuadrado se calcula de la siguiente manera:

Precio por m²: $ 560.000.000 / 2363 m² ≈ $ 236.196,41

Comparación del Valor en el Mercado

El precio por metro cuadrado en la zona de Cajamarca, por lo general, oscila entre $180.000 y $250.000, dependiendo de la cercanía a servicios, accesibilidad y atractivos locales. Este lote está dentro de un rango competitivo, lo que sugiere que la inversión podría ser viable.

Aspectos a Considerar para la Venta 🏡

• Ubicación y Accesibilidad: La proximidad a vías importantes y servicios de calidad incrementa el valor del lote.
• Desarrollo Potencial: Dada su área considerable, ofrece múltiples opciones de construcción, desde residencia unifamiliar hasta desarrollos más grandes.
• Entorno Natural: Situado en un área tranquila y exclusiva, lo que añade un atractivo adicional para futuros compradores.

Conclusión sobre la Venta del Lote en Cajamarca 📊

Preparar un lote para la venta implica una serie de evaluaciones, desde el análisis de la localización, el precio por metro cuadrado y el potencial de desarrollo que ofrece. En este caso, el lote en El Diamante, Cajamarca, presenta características que lo hacen atractivo para inversionistas y compradores. Con un área de 2363 m² y un precio relativamente competitivo de $560.000.000, el valor por metro cuadrado aproximado es de $236.196,41, lo que se encuentra dentro del rango de mercado de la región. Esto indica que, en términos de financiamiento, el lote tiene potencial para ser un buen negocio, siempre que se gestionen adecuadamente los aspectos legales y de infraestructura necesarios para su desarrollo.

Es esencial que los interesados tomen en cuenta más que solo el costo del terreno. Evaluar la viabilidad financiera debe incluir estudiar el potencial de construcción en el área. Los constructores deben estudiar los planes de construcción del municipio y asegurarse de que se puede obtener la licencia necesaria para desarrollar el lote. Esto no solo implica cumplir con normativas de construcción, sino también evaluar el impacto ambiental y la sostenibilidad del proyecto. En este sentido, los aspectos de urbanismo local juegan un papel crucial para asegurar que se maximice el valor de la inversión.

La ubicación del lote en un ambiente rodeado de naturaleza es un factor que puede atraer a personas que buscan escapar del ruido y el bullicio de la vida urbana. Esto es un punto a favor para aquellos que buscan establecer un hogar o un proyecto de desarrollo orientado al turismo o a residencias vacacionales. También es importante realizar estudios de mercado para entender la demanda local y asegurarse de que existe un mercado potencial que esté dispuesto a invertir en la propiedad.

Conclusivamente, el lote se presenta como una opción viable para la inversión dado su precio, tamaño y ubicación, siempre y cuando se realicen las debidas diligencias en cuanto a trámites legales y estudios de viabilidad. Potenciales compradores deben estar bien informados no solo acerca de la propiedad en sí, sino sobre el desarrollo del entorno, la comunidad y las tendencias del mercado inmobiliario en Cajamarca. La visión a largo plazo que se tenga puede determinar el éxito del proyecto y generar un retorno de inversión significativo en el futuro. Así que, si estás considerando esta opción, prepárate para hacer un estudio completo y consultarte con expertos en la materia que te ayuden a evaluar y planificar tu proyecto de forma efectiva. Tu negocio inmobiliario se puede convertir en una gran oportunidad de desarrollo y estabilidad financiera en la hermosa región de Cajamarca.