Lotes baratos en Calima y precio metro cuadrado promedio
En el dinámico mercado inmobiliario de Calima, definitivamente hay oportunidades atractivas para los inversionistas. En este análisis, revisaremos varios lotes disponibles, sus características y su viabilidad financiera, centrándonos en el uso del suelo, los servicios disponibles y las locaciones estratégicas.
Análisis de Lotes Disponibles
Lote en Venta – 800 m²
Precio: $285,000,000
Ubicación: Calima – El Darién, Calima, Valle del Cauca
Descripción: Lote en parcelación con seguridad privada, piscina y permisos para construcción. Superficie plana y vista al Lago Calima. Ideal para casas campestres.
Precio por m²: $356,25
Lote en Venta – 3000 m²
Precio: $240,000,000
Ubicación: Calima, Valle del Cauca
Descripción: Terreno ideal para desarrollo de casas campestres. Acceso fácil por la nueva doble calzada Buga-Buenaventura. Todos los servicios disponibles.
Precio por m²: $80,00
Precio Promedio del Metro Cuadrado en Calima
Al analizar los lotes seleccionados, el precio promedio del metro cuadrado se determina de la siguiente manera:
- Lote 1: 800 m² – $356,25 por m²
- Lote 2: 3000 m² – $80,00 por m²
Promedio: 176,13 por m²
Conclusión
Al realizar un análisis detallado de los lotes presentados, se puede concluir que la inversión en terrenos en Calima es bastante prometedora. A pesar de que encontramos un par de opciones con características atractivas, es fundamental evaluar todos los aspectos que influyen en la viabilidad financiera de un desarrollo inmobiliario.
Empezando por el lote de 800 m² en Calima – El Darién, que tiene un precio de $285,000,000, se destaca por su ubicación en una parcelación segura, ideal para el segundo hogar o casas de campo. La disponibilidad de servicios como piscina, seguridad privada y su cercanía al Lago Calima aumentan su atractivo. Sin embargo, a un precio de $356,25 por m², este lote podría resultar elevado en comparación con el otro lote disponible. Aún así, el potencial de desarrollo y rentabilidad a largo plazo debe ser considerado.
Por otro lado, el lote de 3000 m², tiene un costo de $240,000,000 lo que equivale a $80,00 por m². Este terreno es considerablemente más rentable, especialmente por el acceso a servicios y la facilidad de construcción que ofrece. La ubicación estratégica para el desarrollo de viviendas de campo y su potencial de valorización gracias a la inauguración de la nueva vía Buga-Buenaventura son factores que deben considerarse muy positivamente. Con la cantidad de m² que posee, tiene la capacidad de desarrollar un proyecto de gran escala, aprovechando el bajo costo por metro cuadrado.
Los precios que se manejan, así como los metros cuadrados, pueden ser un reflejo de la situación en el mercado inmobiliario de Calima. Las oportunidades en áreas emergentes son siempre un factor decisivo en la inversión. Así que a la hora de seleccionar un lote, los inversionistas deben evaluar no solo el costo, sino también la calidad de vida que ofrecerá la futura construcción, los accesos, la disponibilidad de servicios y el impacto a largo plazo en el valor del suelo.
Por último, en la combinación de análisis de viabilidad, el lote con el mejor precio por metro cuadrado es definitivamente el lote de 3000 m². Esto presenta una oportunidad valiosa para aquellos que buscan maximizar su retorno en inversiones de bienes raíces.
En conclusión, el desarrollo en Calima ofrece posibilidades emocionantes y una evaluación cuidadosa permitirá a los inversionistas tomar decisiones informadas que maximicen su rentabilidad a medida que la región continúe expandiéndose y evolucionando. ☀️🏡
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