Lotes baratos en Dagua y precio metro cuadrado promedio
Análisis de Lotes Disponibles
Lote en Venta – 3000m²
Precio: $160.000.000
Descripción: Lote plano a orilla de carretera, servicios públicos, ideal para construir una casa campestre.
Precio por m²: $53,33
Lote en Venta – 120000m²
Precio: $360.000.000
Descripción: Finca semi plana con río, ideal para agricultura o recreación.
Precio por m²: $3.00
Lote en Venta – 90m²
Precio: $69.000.000
Descripción: Lote urbano con vías y cerca del parque principal.
Precio por m²: $766.67
Lote en Venta – 1m²
Precio: $1.890.000.000
Descripción: Terreno con aljibe y quebrada en 51,000 metros cuadrados.
Precio por m²: $1.890.000.000.00
Lote en Venta – 3000m²
Precio: $280.000.000
Descripción: Hermoso lote con topografía de loma amena, ideal para vivienda campestre.
Precio por m²: $93,33
Lote en Venta – 108m²
Precio: $65.000.000
Descripción: Lote residencial para construir casa con bonita vista.
Precio por m²: $601.85
Lote en Venta – 5100m²
Precio: $280.000.000
Descripción: Lote con casa, servicios públicos, ideal para construir otra vivienda.
Precio por m²: $54.90
Lote en Venta – 10000m²
Precio: $160.000.000
Descripción: Lote de 10,000 m² en la corregiduría de Pavas, área rural.
Precio por m²: $16.00
Lote en Venta – 6000m²
Precio: $400.000.000
Descripción: Lote en parcelación con acceso controlado, ideal para vivienda campestre.
Precio por m²: $66.67
Conclusión de Viabilidad Financiera
El mercado inmobiliario en Dagua, Valle del Cauca, presenta una gama interesante de opciones para inversión. La clasificación de los lotes analizados muestra una gran variabilidad en precios según su ubicación y características. El lote más pequeño, con 90 m², tiene un precio por metro cuadrado considerablemente alto ($766.67), lo que podría indicar que está dirigido a un segmento más urbano o desarrollo urbano en ascenso.
Por otro lado, los lotes de mayor tamaño, como el de 120,000 m², ofrecen un precio muy accesible por metro cuadrado ($3.00), sugiriendo una gran extensión de terreno que podría ser atractiva para proyectos de mayor escala, como desarrollos agrícolas o recreativos. Un precio por metro cuadrado de este tipo puede hacer que este lote sea muy apetecible para inversores interesados en desarrollo a largo plazo.
Al realizar un análisis comparativo, también se observa que los lotes de 3,000 m² son bastante comunes y presentan un costo promedio por metro cuadrado de alrededor de $93.33, lo que refleja un mercado competitivo. Además, los lotes en urbanizaciones, como el de 6,000 m², también muestran una estructura de precios atractiva que ofrece la posibilidad de ingreso pasivo a través de subdivisiones o desarrollo de viviendas.
Otro punto a considerar es la posibilidad de financiamiento y la propuesta de desarrollo. Muchos anuncios mencionan la posibilidad de facilidades de pago y permuta, que son factores relevantes para los potenciales compradores en un mercado como el de Dagua, donde se está viendo un aumento en la demanda por viviendas campestres debido a la búsqueda de espacios más amplios y tranquilos para vivir.
Sin embargo, es importante abordar las oportunidades de inversión no sólo desde la perspectiva del precio, sino también considerando las condiciones del entorno. La infraestructura de servicios públicos, el acceso a vías principales y la cercanía a áreas de interés social son elementos que impactan en la revalorización futura de los lotes. Por ejemplo, los lotes situados cerca del parque principal tienen mayor potencial de valoración que otros más alejados.
En conclusión, Dagua representa una opción interesante para aquellos que deseen invertir en terrenos. Los lotes analizados varían demasiado en área y precio, por lo que es crucial que los potenciales inversores realicen un análisis exhaustivo antes de la compra. La identificación de ubicaciones estratégicas, junto con un entendimiento de las tendencias del mercado, serán clave para realizar una inversión que, sin doute, puede ser rentable en el futuro.
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