Oportunidad Lotes en Pasto para Granja Solar en Colombia ☀️

La inversión en terrenos para proyectos de energías renovables ha cobrado fuerza en los últimos años, y Pasto, Nariño, se presenta como un lugar estratégico para desarrollar granjas solares. En este artículo, se evalúan varios lotes en Pasto, analizando su viabilidad financiera y el potencial que ofrecen para este tipo de proyectos. A continuación se desglosan las opciones disponibles:

Lotes Disponibles para Desarrollo

Lote 1: Carolina, Pasto

Precio: $120.000.000

Área: 139 m²

Descripción: Lotes listos para construir en la Urbanización Conjunto Campestre Santa María. Cuentan con servicios de agua, alcantarillado y energía eléctrica. Acceso fácil al centro de la ciudad y potencial de valorización.

Valor por metro cuadrado: $862.60

Lote 2: Catambuco, Pasto

Precio: $435.000.000

Área: 14,685 m²

Descripción: Excelente ubicación en Guadalupe, Sección Botana. Ideal para proyectos agrícolas o ganaderos, con acceso a agua veredal y energía eléctrica. Alta productividad del suelo.

Valor por metro cuadrado: $29,620.57

Lote 3: Cabrera, Pasto

Precio: $360.000.000

Área: 4,265 m²

Descripción: Terreno plano listo para construir, con todos los servicios disponibles. Oportunidad ideal para vivienda campestre.

Valor por metro cuadrado: $84,408.05

Lote 4: Morasurco, Pasto

Precio: $230.000.000

Área: 2,974 m²

Descripción: Lote semiplano con matrícula de agua y licencia de construcción para casa. Una opción atractiva para desarrollar un proyecto de vivienda en un entorno natural.

Valor por metro cuadrado: $77,248.65

Análisis de Viabilidad Financiera

De acuerdo a los datos proporcionados, el Lote 1 (Carolina, Pasto) presenta un costo por metro cuadrado bastante accesible, sin embargo, su tamaño es relativamente pequeño para desarrollo de una granja solar. Por otro lado, el Lote 2 (Catambuco) destaca con un tamaño significativamente mayor y un costo por metro cuadrado que, aunque alto, refleja su potencial agrícola y de rentabilidad a largo plazo, especialmente para una inversión en infraestructura para energías renovables. Los lotes 3 y 4 también muestran características atractivas, pero con menos área disponible.

Conclusión

Al evaluar la viabilidad de desarrollo de una granja solar en Pasto, es fundamental considerar no solo el costo inicial de inversión, sino también el retorno en el tiempo y el potencial de valorización. A pesar del alto costo por metro cuadrado del Lote 2, su amplia extensión y las características favorables del terreno lo convierten en la opción más atractiva para proyectos de granja solar. Por su parte, el Lote 1, aunque económico, es demasiado pequeño para maximizar el retorno esperado en un proyecto solar, siendo más adecuado para un desarrollo residencial o comercial de menor escala.

En resumen, si el objetivo es implementar una granja solar en Pasto, el Lote 2 es la mejor opción avaliando el tamaño, costos y potencial energético que se puede extraer del área. La estrategia debe enfocarse en minimizar costos operativos, y posiblemente buscar asociaciones con entidades locales para mejorar el retorno de la inversión a mediano y largo plazo. Además, se recomienda estudiar las regulaciones energéticas y ambientales del área para asegurar que el proyecto cumpla con todos los requisitos y así garantizar su éxito. 🚀