¿Qué tipo de negocio puedes montar en Floridablanca si compras algún lote o terreno? 🌳🏡

Evaluación financiera de lotes disponibles en Floridablanca

Al considerar la compra de un lote o terreno en Floridablanca, es fundamental evaluar los lotes disponibles en términos de precio, área y la normatividad del sector para determinar los tipos de negocios viables para desarrollar. Aquí, se presenta un análisis de varios lotes disponibles para la compra, incluidas sus descripciones, precios, áreas y visibilidad del valor del metro cuadrado que puede ofrecer cada opción. A través de este análisis, se pueden identificar oportunidades y restricciones para el desarrollo.

Lotes disponibles

• Lote en venta – Guayanas

  Precio: $419.810.000

  Área: 896.8 m²

  Precio/m²: $467.02

  Descripción: Proyecto en desarrollo con lotes desde 419 m² hasta 896 m². Zonas verdes, cancha de tenis, y senderos para caminantes.

• Lote en venta – Punta Ruitoque

  Precio: $850.000.000

  Área: 786 m²

  Precio/m²: $1.082.74

  Descripción: Lote panorámico, listo para construir dos niveles, con vistas a Bucaramanga y excelentes servicios.

• Lote en venta – Ruitoque Bajo

  Precio: $440.000.000

  Área: 365.81 m²

  Precio/m²: $1.202.42

  Descripción: Lote plano en condominio, ideal para proyectos residenciales.

• Lote en venta – Ruitoque

  Precio: $395.000.000

  Área: 650 m²

  Precio/m²: $607.69

  Descripción: Condominio con condiciones de pago, cerca de varias comodidades urbanas.

• Lote en venta – Ruitoque

  Precio: $1.080.000.000

  Área: 1800 m²

  Precio/m²: $600.00

  Descripción: Lote con vista a Bucaramanga, ideal para una edificación de gran escala.

• Lote en venta – Ruitoque Bajo

  Precio: $250.000.000

  Área: 625 m²

  Precio/m²: $400.00

  Descripción: Lote dentro de una parcelación, con fácil acceso y todos los servicios.

• Lote en venta – Masaryk

  Precio: $710.000.000

  Área: 660 m²

  Precio/m²: $1.075.76

  Descripción: Exclusivo conjunto residencial con instalaciones completas para recreación.

• Lote en venta – Ruitoque Alto

  Precio: $650.000.000

  Área: 1250 m²

  Precio/m²: $520.00

  Descripción: Espacio adecuado para viviendas con servicios y comodidades de lujo.

• Lote en venta – Ruitoque

  Precio: $2.250.000.000

  Área: 3654 m²

  Precio/m²: $616.09

  Descripción: Lote ideal para proyectos de construcción de casas campestres.

Análisis de viabilidad financiera 💼

Al evaluar los lotes disponibles, el precio del metro cuadrado varía significativamente, desde $400/m² hasta más de $1,200/m². Esto indica que existen opciones dependiendo del tipo de desarrollo que se desee realizar:

• Desarrollo residencial: La mayoría de los lotes, especialmente aquellos en condominios, son ideales para construir casas familiares, con una tendencia hacia proyectos de vivienda de lujo, dada la panorámica y los servicios ofrecidos. Lotes como el de $1.080.000.000 (1800 m²) son atractivos para desarrollos de casas grandes, mientras que los más pequeños como el de $250.000.000 (625 m²) ofrecen una alternativa accesible para familias que buscan desarrollar una residencia en un entorno tranquilo.
• Servicios turísticos: En la medida que algunos lotes ofrecen vistas espectaculares, podría considerarse la creación de espacios turísticos, como hospedajes o cabañas para el ecoturismo, aprovechando la belleza natural de Ruitoque y sus alrededores. Lotes en áreas como Guayanas también son propensos a atraer el interés por su cercanía a la naturaleza.