¿Qué tipo de negocio puedes montar en Santa Rosa de Cabal si compras algún lote o terreno? 🌳🏢

Al evaluar la situación actual del mercado inmobiliario en Santa Rosa de Cabal, es crucial analizar los lotes disponibles para determinar la viabilidad de diferentes tipos de negocios. Bien sea para construir viviendas, locales comerciales, o proyectos campestres, estas son las opciones a considerar en base a la información recabada. A continuación, hacemos un análisis detallado de los lotes disponibles.

Lotes disponibles en Santa Rosa de Cabal

Lote en Venta – Los Laureles

Precio: $160.000.000

Área: 210 m²

Descripción: Este lote se encuentra en una zona tranquila y de alta valorización, ideal para construir viviendas. Acceso a servicios públicos y cercanía a centros educativos. Se permiten construcciones de hasta tres pisos.

Lote en Venta – Proyecto Campestre

Precio: $233.000.000

Área: 1250 m²

Descripción: Lotes disponibles en un espectacular proyecto campestre con facilidades de financiación. Vías de acceso y acometida de servicios públicos. Ideal para desarrollos exclusivos.

Lote en Venta – La Leona

Precio: $280.000.000

Área: 6200 m²

Descripción: En un reconocido sector campestre con excelente acceso. Gran área para proyectos amplios como clubes, restaurantes o urbanizaciones. Gran oportunidad de inversión.

Lote en Venta – Zona Urbana

Precio: $3.000.000.000

Área: 3000 m²

Descripción: Ideal para construir vivienda o locales comerciales. Licencia de construcción previa para edificación de locales y parqueaderos. Buena ubicación con excelentes vías de acceso.

Lote en Venta – Santa Rosa de Cabal

Precio: $400.000.000

Área: 2250 m²

Descripción: Lote en un entorno natural ideal para crear un espacio residencial o turístico. Acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Perfecto para un proyecto de vivienda o un ecohotel.

Lote en Venta – El Porvenir

Precio: $230.000.000

Área: 1220 m²

Descripción: Para edificar en una zona en crecimiento con buena proyección. Acometidas de servicios públicos y buena accesibilidad. Ideal para vivienda familiar o inversión comercial.

Lote en Venta – El Porvenir (Lote pequeño)

Precio: $400.000.000

Área: 198 m²

Descripción: Excelente ubicación en un punto estratégico. Sin embargo, el área es demasiado pequeña para desarrollar un proyecto significativo a menos que se integre con lotes adyacentes.

Resumen financiero y viabilidad de los proyectos

Ahora, haremos un análisis de costos promedio por metro cuadrado para tener una visión clara de las inversiones requeridas en los lotes disponibles:

• Lote en Los Laureles: $761.90 / m²
• Lote en Proyecto Campestre: $186.40 / m²
• Lote en La Leona: $45.16 / m²
• Lote en Zona Urbana: $1,000.00 / m²
• Lote en Santa Rosa de Cabal: $177.78 / m²
• Lote en El Porvenir: $188.52 / m²
• Lote en El Porvenir (pequeño): $2,020.20 / m²

En conclusión, la opción más viable para negocios en Santa Rosa de Cabal se encuentra en los lotes que ofrecen mayor área y accesibilidad, como el lote en La Leona. Este lote tiene un costo por metro cuadrado muy accesible y puede ser destinado a múltiples usos, ya sea para construir viviendas, un centro recreativo, o incluso un proyecto turístico, dada su cercanía a la naturaleza.

Los lotes en zonas urbanas, aunque tienen alta demanda, presentan una inversión significativa por metro cuadrado, y el retorno de inversión dependerá de la ejecución de proyectos que atraigan a clientes o inquilinos en esos sectores. Por otro lado, el lote pequeño en El Porvenir es poco recomendable debido a su coste alto por área y limitaciones para desarrollo.

Recomendamos considerar los proyectos de vivienda o desarrollos campestres en las áreas que están en proceso de valorización. La mezcla de zonas urbanas con campestres en Santa Rosa de Cabal ofrece oportunidades únicas para inversores que buscan capitalizar en esta creciente localidad. Adicionalmente, facilidades como servicios públicos, seguridad y accesos pavimentados deben estar siempre en la lista de verificación al considerar la inversión en terrenos.