Guía para Comprar el Lote Perfecto en Garzón, Colombia

Si estás considerando invertir en un lote en Garzón, Huila, es fundamental tomar en cuenta varios aspectos que determinarán la viabilidad y rentabilidad de tu inversión. Aquí analizamos dos lotes disponibles en la región, brindando detalles que te ayudarán a tomar la mejor decisión. 🏡

Lote en Venta – Centro de Garzón

Detalles del Lote

• Precio: $ 22.000.000
• Área: 80 m²
• Ubicación: Centro, Garzón, Huila
• Publicador: STM Inmobiliaria Ltda
• Descripción: Lote terreno número 70 manzana G de 80.16 m² con servicios públicos de alcantarillado y acueducto. Ubicado en zona residencial y rodeado de zonas verdes.

Análisis Financiero

El precio promedio por metro cuadrado en el Centro de Garzón es de aproximadamente $ 275.000.

El costo por metro cuadrado para este lote es:

Precio del lote: $ 22.000.000 / 80 m² = $ 275.000/m² 🏷️

Lote en Venta – Claros, Garzón

Detalles del Lote

• Precio: $ 1.200.000.000
• Área: 5.000 m²
• Ubicación: Claros, Garzón, Huila
• Publicador: STM Inmobiliaria Ltda
• Descripción: Lote terreno de 5 mil metros cuadrados ubicado en zona campestre en construcción en obra gris de 200 metros cuadrados, lugar tranquilo de amplia expansión urbanística ubicado a 5 km de Garzón vía Zuluaga.

Análisis Financiero

El precio promedio por metro cuadrado en la zona de Claros es de aproximadamente $ 240.000.

El costo por metro cuadrado para este lote es:

Precio del lote: $ 1.200.000.000 / 5.000 m² = $ 240.000/m² 📊

Conclusión

Al comparar ambos lotes disponibles en Garzón, encontramos que el Lote en el Centro se encuentra a un valor de $ 275.000/m², que es un precio óptimo considerando la ubicación residencial y la cercanía a servicios públicos. Este lote es ideal para aquellos que buscan una propiedad para establecer comercio o construir su hogar en un ambiente tranquilo y accesible.

Por otro lado, el Lote en Claros, por su extensión de 5.000 m² y un costo de $ 240.000/m², tiene un atractivo considerable para desarrolladores interesados en crear proyectos más grandes, como conjuntos residenciales o nuevas construcciones. La ubicación en una zona de expansión urbanística también es un punto a favor, ya que el desarrollo en esa área podría aumentar el valor del terreno en el tiempo.

Es crucial evaluar también la disponibilidad de servicios públicos y el entorno en que se encuentra el lote. El Lote en el Centro cuenta con servicios de alcantarillado y acueducto, lo que facilita iniciar una construcción. Mientras que el Lote en Claros menciona una construcción en obra gris, lo que puede ser positivo si se busca realizar un proyecto más complejo, pero estos aspectos deben ser tomados en cuenta al momento de la compra.

En términos de viabilidad financiera, si tu objetivo es una inversión a corto plazo, el Lote en el Centro puede ofrecer mejor retorno en menos tiempo debido a su ubicación más céntrica. Sin embargo, si buscas invertir a largo plazo y te interesa desarrollar un proyecto mayor, el Lote en Claros presenta un mejor panorama en cuanto a espacio y potencial de crecimiento.

Por último, investigar más sobre el mercado inmobiliario en Garzón y consultar con expertos de bienes raíces será determinante para hacer una compra que garantice satisfacción y rentabilidad. Escoge sabiamente y asegura tu inversión en el lote perfecto. 🏗️💰