Lote en Venta: Un Análisis Detallado

Título: Lote en Venta

Ubicación: Puente Tierra, Yotoco, Valle del Cauca

Publicador: UNIDAD INMOBILIARIA

Área: 2000 m²

Precio: $130,000,000

Descripción: Vendo hermoso lote campestre de 2.000 M2 metros cuadrados ubicado en el corregimiento de Puente Tierra-Calima, del municipio de Yotoco, cerca al Lago Calima con punto de agua de manantial puesta en el lote y poste de energía eléctrica cerca a 100 metros para solicitar a la empresa de energía y llevar conexión hasta el lote, con vía de acceso de entrada, completamente cercado. Excelente clima. A 10 minutos de Yotoco, a 15 minutos de Calima y 20 de Buga. 😊

Análisis del Lote

Precio y Área

Para realizar una evaluación financiera adecuada, es importante considerar el precio por metro cuadrado del lote en cuestión. El precio total del lote es de $130,000,000 y su área es de 2000 m².

Calculamos el promedio del valor por metro cuadrado:

Precio por m²: $130,000,000 / 2000 m² = $65,000

Comparativa del Precio por Metro Cuadrado

El promedio del valor del metro cuadrado en la zona de Yotoco, especialmente en áreas cercanas al Lago Calima, suele estar entre $50,000 y $80,000. En este contexto, el precio del lote se sitúa en un rango competitivo, ofreciendo una buena relación calidad-precio en comparación con otros terrenos de la zona. 🏞️

Factores a Considerar

• Ubicación: Este lote se encuentra en un lugar estratégico, a solo 10 minutos de Yotoco y cerca del Lago Calima, lo que podría aumentar su valor en el futuro. ⏳
• Servicios Básicos: La presencia de agua de manantial y la posibilidad de conectar la energía eléctrica son puntos positivos que hacen que el terreno sea más atractivo para su desarrollo. 💧⚡
• Clima: La excelente climatología de la región puede ser un punto a favor, especialmente si se desea desarrollar un proyecto turístico o residencial. ☀️

Conclusión

Adquirir el lote en Puente Tierra, Yotoco, puede ser una excelente oportunidad para aquellos interesados en desarrollar un proyecto residencial o incluso turístico, dado su excelente ubicación y condiciones. Con un precio por metro cuadrado de $65,000, se encuentra dentro del promedio del mercado, lo que sugiere que no solo es una inversión viable, sino que también tiene el potencial de revalorización en el futuro. 🏡

Las ventajas logísticas de su ubicación, combinadas con los servicios básicos disponibles, crean un escenario favorable para quien busque establecerse en la zona. Sin embargo, siempre es recomendable realizar un análisis más profundo de las tendencias del mercado local y la competencia existente antes de tomar una decisión final.

Además, es fundamental considerar los aspectos legales y normativos relacionados con la compra y el desarrollo de terrenos. Evaluar la situación de los títulos de propiedad, permisos de construcción y normativas urbanísticas asegurarán una inversión segura y sin sorpresas inesperadas. 🔍

Así que si estás en la búsqueda del lote ideal en Yotoco, este podría ser el que estás buscando. Con las debidas diligencias y un análisis financiero adecuado, la compra de este lote puede ser el inicio de un proyecto exitoso en una de las áreas más prometedoras de Valle del Cauca. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🥳